Mitä hyötyä lentokentän läheisyydestä on liiketoiminnalle?

Lentokentän läheisyys hyödyttää liiketoimintaa merkittävästi: se tuo jatkuvan asiakasvirran, parantaa saavutettavuutta ja lisää brändin näkyvyyttä alueella, jossa liikkuu sekä kotimaisia että kansainvälisiä asiakkaita ympäri vuorokauden. Etu korostuu erityisesti vähittäiskaupan, ravintola-alan ja palveluiden toimijoilla, joille asiakasvolyymi on suoraan yhteydessä liikevaihtoon. Tässä artikkelissa käymme läpi tärkeimmät kysymykset, joita yrittäjät pohtivat harkitessaan liiketilaa lentokenttäalueen läheisyydestä.

Miten lentokentän läheisyys vaikuttaa asiakasvirtoihin?

Lentokentän läheisyys kasvattaa asiakasvirtoihin vaikuttavia tekijöitä moninkertaisesti verrattuna tavanomaiseen kaupunkiympäristöön. Alueella liikkuu jatkuvasti sekä matkustajia, liikematkustajia, lentokentän henkilökuntaa että ympäröivien alueiden asukkaita ja työntekijöitä. Tämä tarkoittaa, että asiakasvirta ei ole riippuvainen yhdestä asiakasryhmästä, vaan se koostuu useista erilaisista kohderyhmistä.

Lentokenttäalueen asiakasvirta on myös tasaisempaa kuin monilla muilla kaupallisilla alueilla. Lentoliikenne ei pysähdy viikonloppuisin tai kesälomakaudella, mikä tarkoittaa, että alueella liikkuu ostovoimaisia asiakkaita ympäri vuoden. Liikematkustajat ovat erityisen kiinnostava kohderyhmä, sillä heillä on tyypillisesti korkea ostovoima ja he tekevät päätöksiä nopeasti.

Vantaan Aviapoliksessa, Helsinki-Vantaan lentoaseman välittömässä läheisyydessä, tämä asiakasvirtojen moninaisuus näkyy konkreettisesti. Kehä III:lla kulkee päivittäin yli 85 000 autoa, ja alueella työskentelee kymmeniä tuhansia ihmisiä. Me Jumbossa näemme tämän suoraan kävijäluvuissamme: vuonna 2025 Jumbossa vieraili 12,1 miljoonaa kävijää, mikä on poikkeuksellinen luku koko Suomen mittakaavassa.

Miksi kansainväliset ja kotimaiset yritykset suosivat lentokenttäalueita?

Yritykset suosivat lentokenttäalueita ennen kaikkea siksi, että ne yhdistävät erinomaiset liikenneyhteydet, korkean näkyvyyden ja laajan asiakaspohjan. Kansainvälisille yrityksille lentokenttäalue tarjoaa helpon saavutettavuuden sekä kotimaisille että ulkomaisille asiakkaille ja yhteistyökumppaneille. Kotimaisille yrityksille se tarkoittaa pääsyä Suomen suurimpiin kaupallisiin virtoihin.

Lentokenttäalueen valintaan vaikuttaa usein myös se, että alue kehittyy voimakkaasti. Uudet asukkaat, uudet yritykset ja infrastruktuurin parantaminen luovat jatkuvasti uusia asiakasryhmiä. Vantaan Aviapolis on tästä hyvä esimerkki: alueelle ennakoidaan syntyvän noin 60 000 uutta työpaikkaa ja 28 000 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Tämä tarkoittaa, että liiketilan arvo alueella kasvaa tulevina vuosina.

Brändinäkyvyys on toinen vahva syy. Lentokenttäalueella toimiva yritys saa automaattisesti näkyvyyttä laajalle ja monipuoliselle yleisölle. Jumbon tunnettuus on tästä konkreettinen esimerkki: jopa 96 % suomalaisista tuntee Jumbon, mikä tarkoittaa, että täällä toimivat yritykset hyötyvät tästä tunnettavuudesta suoraan.

Käytännön syistä logistiikka on myös helpompaa lentokenttäalueen yrityksille. Tavarantoimittajat, yhteistyökumppanit ja henkilöstö pääsevät alueelle vaivattomasti useita reittejä pitkin, mikä sujuvoittaa päivittäistä liiketoimintaa merkittävästi.

Mitä etuja lentokentän läheisyys tuo päivittäiseen liiketoimintaan?

Lentokentän läheisyys tuo päivittäiseen liiketoimintaan kolme konkreettista etua: paremman saavutettavuuden sekä asiakkaille että henkilöstölle, tasaisemman asiakasvirran ympäri vuoden ja korkean näkyvyyden vilkkaassa liikenneympäristössä. Nämä edut näkyvät suoraan myynneissä ja asiakaskohtaamisissa.

Henkilöstön näkökulmasta lentokenttäalueen sijainti on usein houkutteleva. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja runsaat pysäköintitilat tekevät työmatkoista sujuvia, mikä helpottaa rekrytointia ja vähentää henkilöstön vaihtuvuutta. Kun töihin on helppo tulla, se näkyy myös työtyytyväisyydessä.

Asiakkaille lentokenttäalueen palvelut ovat helposti yhdistettävissä muihin asiointikertoihin. Matkustaja voi hoitaa ostokset ennen lentoa tai sen jälkeen, liikematkustaja voi pitää tapaamisen ja hoitaa samalla muut asiansa. Tämä niin sanottu asiointien yhdistäminen nostaa yksittäisen käynnin arvoa yritykselle.

Kauppakeskusympäristössä, kuten Jumbossa, nämä edut korostuvat entisestään. Valmiit asiakasvirrat, yhteinen markkinointi ja naapuriyritysten synergiaedut tekevät arjesta helpompaa kuin itsenäisessä liiketilassa. Asiakkaan keskimääräinen viipymä Jumbossa on 2 tuntia 5 minuuttia, mikä kertoo siitä, että ihmiset viihtyvät ja käyttävät rahaa useammassa liikkeessä saman käynnin aikana.

Sopiiko lentokentän lähellä sijaitseva liiketila kaikille toimialoille?

Lentokentän lähellä sijaitseva liiketila sopii erityisen hyvin vähittäiskaupalle, ravintola- ja kahvila-alalle, kauneus- ja hyvinvointipalveluille sekä erilaisille kuluttajapalveluille. Toimistokäyttöön alue sopii erinomaisesti yrityksille, joilla on paljon kansainvälisiä yhteyksiä. Teollisuudelle tai varastoinnille lentokenttäalue ei välttämättä ole optimaalisin valinta korkeiden neliöhintojen vuoksi.

Seuraavat toimialat hyötyvät erityisesti lentokenttäalueen sijainnista:

• Muoti ja pukeutuminen hyötyy ostovoimaisista asiakkaista, jotka etsivät laadukkaita tuotteita
• Ravintolat ja kahvilat saavat tasaisen virran niin lounasasiakkaita kuin vapaa-ajan kävijöitä
• Kauneus- ja hyvinvointipalvelut vetävät puoleensa sekä paikallisia asukkaita että matkustajia
• Elektroniikka ja kodinteknologia toimivat hyvin alueella, jossa liikkuu teknologiasta kiinnostuneita liikematkustajia
• Päivittäistavarakauppa palvelee laajaa lähialueen väestöpohjaa ja pendelöijiä
• Palvelut kuten apteekki, pankki ja terveydenhoito ovat kysyttyjä alueella, jossa on paljon työntekijöitä ja asukkaita

Toimialan lisäksi ratkaisevaa on se, millainen liiketila on kyseessä. Kauppakeskusympäristö sopii eri tavalla kuin itsenäinen katutason liiketila. Kauppakeskuksessa saat valmiit asiakasvirrat, yhteisen markkinoinnin ja naapureiden synergiahyödyt. Itsenäisessä liiketilassa sinulla on enemmän vapautta, mutta asiakkaiden houkutteleminen on kokonaan omalla vastuullasi.

Jos harkitset liiketilaa Jumbosta, meillä on tiloja erikokoisille ja eri toimialojen yrityksille, yhteensä 85 000 neliömetriä vuokrattavaa liiketilaa. Ota rohkeasti yhteyttä ja kerro, millaisesta konseptista on kyse.

Kuinka suuri asiakasvolyymi on realistisesti odotettavissa?

Lentokenttäalueen kauppakeskuksessa asiakasvolyymi on huomattavasti suurempi kuin tavallisessa kaupunkikeskustassa. Jumbossa vieraili vuonna 2025 yhteensä 12,1 miljoonaa kävijää, mikä tarkoittaa keskimäärin noin 33 000 kävijää päivässä. Yksittäiselle yritykselle tämä tarkoittaa, että potentiaalisia asiakkaita kulkee ohitsesi joka päivä kymmeniä tuhansia.

Asiakasvolyymin arviointiin kannattaa käyttää muutamia konkreettisia mittareita:

• Kävijämäärä kertoo, kuinka monta ihmistä kulkee tilasi ohitse tai vieressä
• Ostovoima kertoo, kuinka paljon kävijät käyttävät rahaa käynnin aikana. Jumbossa keskimääräinen ostos on 41 euroa kävijää kohden
• Viipymäaika kertoo, kuinka kauan asiakkaat viettävät aikaa alueella. Pidempi viipymä tarkoittaa enemmän mahdollisuuksia ostoksille
• Konversioaste kertoo, kuinka suuri osa kävijöistä muuttuu maksaviksi asiakkaiksi omassa liikkeessäsi

On tärkeää ymmärtää, että korkea asiakasvolyymi ei automaattisesti tarkoita korkeaa myyntiä. Myyntiin vaikuttavat myös liikkeesi sijainti kauppakeskuksen sisällä, näyteikkunan houkuttelevuus, tuotevalikoima ja hintataso. Hyvä sijainti kauppakeskuksen sisällä, esimerkiksi pääkäytävän varrella tai sisäänkäynnin lähellä, voi moninkertaistaa liikenteen juuri sinun liiketilassasi.

Jumbon myynti oli vuonna 2025 yhteensä 500 miljoonaa euroa. Tämä luku jakautuu kaikkien liikkeiden kesken, mutta se kertoo selkeästi siitä, että asiakkailla on ostohalua ja ostokykyä. Vuodesta 2012 lähtien Jumbo on ollut myynnillä mitattuna Suomen suurin kauppakeskus, mikä on vahva viesti liiketilaa etsiville yrityksille.

Milloin on oikea aika siirtää liiketoiminta lentokentän läheisyyteen?

Oikea aika siirtää liiketoiminta lentokentän läheisyyteen on silloin, kun nykyinen sijainti rajoittaa kasvua, asiakasvolyymi on liian pieni tai haluat päästä kiinni laajempaan ja monipuolisempaan asiakaspohjaan. Muutto kannattaa harkita myös silloin, kun liiketoimintamallisi hyötyy kansainvälisistä asiakkaista tai tarvitset parempaa näkyvyyttä.

Muutama selkeä merkki siitä, että on aika harkita siirtoa lentokenttäalueelle:

1. Nykyinen sijainti ei tuo riittävästi asiakkaita, vaikka tuote tai palvelu olisi kunnossa
2. Kilpailijasi ovat jo siirtyneet kasvualueelle ja vievät asiakkaita
3. Liiketoimintasi skaalautuu, ja tarvitset suuremman tai näkyvämmän tilan
4. Haluat tavoittaa uusia asiakasryhmiä, kuten liikematkustajia tai kansainvälisiä asiakkaita
5. Nykyinen vuokrasopimus on päättymässä ja haluat arvioida vaihtoehtoja

Ajoituksessa kannattaa ottaa huomioon myös alueen kehitysnäkymät. Vantaan Aviapoliksessa on meneillään merkittävä kasvu: vuonna 2029 valmistuva Vantaan ratikka yhdistää alueen raitein lentoasemaan, päärataan ja Helsingin metroon. Tämä tulee kasvattamaan alueen saavutettavuutta entisestään ja houkuttelemaan lisää asukkaita, työpaikkoja ja asiakkaita. Aiemmin tehty siirtyminen tarkoittaa, että pääset hyötymään kasvusta alusta alkaen.

Muutoksen ei tarvitse olla iso hyppäys. Monet yritykset aloittavat pienemmällä tilalla ja kasvattavat jalanjälkeään alueen tuntemuksen karttuessa. Kauppakeskusympäristö tarjoaa tähän hyvän alustan, koska saat heti käyttöön valmiit asiakasvirrat ilman, että sinun tarvitsee rakentaa tunnettuutta alusta alkaen.

Haluatko kuulla lisää?

Ota meihin yhteyttä liiketilat-sivulta löytyvän lomakkeen kautta. Kerrothan yhteydenotossasi mahdollisimman tarkasti siitä, millaiselle konseptille etsit liiketilaa. Meillä on Jumbossa tilaa erikokoisille ja eri toimialojen yrityksille, ja autamme mielellään löytämään juuri sinun liiketoiminnallesi sopivimman ratkaisun Suomen myyvimmässä kauppakeskuksessa.